С января нынешнего года на улице Баторинской, неподалеку от «Минск-Арены», на доме № 8 висит растяжка. «Уважаемый Президент! При сносе этого дома нарушаются наши конституционные права! Просим защитить от произвола чиновников!» — написано на ней. Но президент, до резиденции которого отсюда рукой подать, похоже, растяжку так и не увидел: в пятницу семейство Казючиц и Бусло приходили выселять.
Хозяева дома решением суда возмущены, а еще возмущены тем, что постановление о том, что нужно выселиться 11 апреля, им принесли только 10 апреля. До этого постановление приносили с ошибками. TUT.BY побывал на выселении, которого в этот раз не случилось.
 |
|
Семья Бусло и Казючиц и близкие, которые пришли поддержать выселенцев.
|
Дом в осаде и парадоксы сноса по-белорусски
Во дворе дома с растяжкой с самого утра собралась группа поддержки — друзья и родные хозяев.
Сначала дом находился в деревне под Минском (территория деревни Ржавец стала городской только в 2003 году) и здесь жили родители семейства Мария Алексеевна с мужем, потом пошли дети и внуки — дом пришлось расширять и достраивать. Обосновывались надежно, планов разъезжаться по городским квартирам не было. Сейчас дом по Баторинской, 8 поделен на две части: в одной живет пожилая женщина Мария Алексеевна с внуком, в другой — дочка Марии Алексеевны с сыновьями.
 |
|
У жителя дома Саши Бусло есть байк-клуб и гараж, о которых в случае переезда в квартиру на Каменной Горке придется только мечтать. Взамен большого дома семье предлагают две квартиры в Каменной Горке: на Неманской и на Каменногорской, на 7-м и на 11-м этажах, «Они соответствуют по площади сносимому дому, но они и намного дешевле нашего дома и участка, и просто будущие условия намного хуже тех, в которых мы сейчас живем», — говорят жители.
|
Постановление о возбуждении исполнительного производства хозяева дома получили только вчера. Сначала приставы пришли к бабушке, Марии Александровне.
— Нас никого дома не было, а Мария Алексеевна по привычке не закрывает дверь. Когда к ней зашли люди, она, конечно, сразу напугалась, не поняла, кто это. Они не показали удостоверения. Стали совать исполнительный лист — она не хотела его брать, просила не тревожить, так как она больной человек, и просила документы отдавать мне. Вбежала исполнитель, кинула документы на стол. Мама расстроилась, было очень высокое давление. Сначала от госпитализации отказалась. Состояние стало ухудшаться, и мы примерно в 23 часа второй раз ей вызвали скорую. Она сейчас в больнице. Нам исполнительный лист принесли вообще вчера глубоким вечером, после десяти, — рассказывает Наталья Бусло.
 |
|
Дорога изрыта — кучи земли прямо возле стойкого дома.
|
Рано утром в день возможного выселения хозяева дома отнесли письма в Генпрокуратуру.
— Подали письмо на имя генпрокурора Республики Беларусь с просьбой приостановить исполнение, направить на повторное рассмотрение наше дело. И в прокуратуру Минска письмо — о том, что разница в оценках двух уполномоченных организаций — 2 миллиарда 490 миллионов рублей. Мы очень сомневаемся в оценке «Белгипрозема», просим провести расследование и наказать виновных, — возмущен Александр Бусло.
 |
|
По версии «Белгипрозема» в ценах 2013 года сумма возможной компенсации повысилась и составляет 180 тысяч долларов, а данные ОО «Центр оценки» говорят: такой дом и такой участок по рыночной цене в таком месте стоит уже 480 тысяч долларов.
|
Рядом с родными сегодня — Николай Казючиц, сын Марии Александровны, которая попала в больницу. Его дом стоит забор в забор с родительским, даже двор общий. Построился много лет назад, когда отделился от родителей. Но его дом стоит поодаль от расширяемой дороги. Сносить собираются тоже — но в другой очереди строительства. Мужчина поглядывает на дорогу, по которой должны приехать судебные исполнители, пьет чай и успокаивает близких — мол, ничего, пока еще мы здесь хозяева.
Николай Михайлович работает в Белгосуниверситете, занимается исследовательской работой. Говорит, сегодняшней ночью все пытался сформулировать главные несправедливости, которые наблюдает последний год.
— Первый парадокс: закон при сносе предусматривает несколько вариантов компенсации. А УКС, который нас сносит, предлагает только один, удобный ему вариант — квартиры в социальном доме, и никаких других вариантов. В Мингорисполкоме, говорил мне когда-то заместитель председателя Радоман, не было еще случаев предоставления кому-то в качестве компенсации земельного участка. Почему люди этим не пользуются, если это прописано в законе? Ответ понятен мне: это невыгодно Мингорисполкому, и создаются сознательные препятствия.
 |
|
А стройка идет.
|
— В суде нам прямо говорят: это же если мы вам выделим взамен участок, придется и всем остальным выделять! И суд приходит к выводу, что да, мы должны выселяться в те квартиры! — добавляет Наталья Михайловна.
Вторым парадоксом Николай Михайлович считает то, как производилась оценка дома матери и сестры.
— Перед сносом проводится оценка, для честной компенсации. Оценку могут проводить несколько аккредитованных организаций. Самое главное, что все они оценивают по одной и той же схеме, алгоритм — одинаков. Он не может отличаться, иначе правды не будет. Что происходит здесь? УКС нанимает подрядчика для оценки, и тот оценивает дом странным образом — так, что если обратиться к другой организации за такой же оценкой, разница получается более чем двукратная! Как такое может быть? Это то же самое, как когда дети ходят в одну и ту же школу, и в классе 1А складывают цифры и получают 10, а в классе 1Б складывают те же цифры и получают 5? Да и не надо даже к оценщикам обращаться: посмотри в интернете, сколько стоят соседние участки, выставленные на продажу. И ты получаешь ориентировочную стоимость этого дома.
Хозяева вспоминают: оценка РУП «Проектный институт Белгипрозем», которую заказывал УКС, — листок с расплывчатой информацией, из которой непонятно, что и как оценивали. Оценка организации «Центр оценки», в которую обратились они — объемный труд с подробно расписанной методикой подсчетов, где хозяевам все ясно и прозрачно. В своем письме в прокуратуру хозяева дома на Баторинской просят установить виновников заниженной оценки Белгипрозема и привлечь их к уголовной ответственности.
Третий парадокс, по мнению Николая Михайловича, — в распределении свободных участков.
— Мингорисполком, владелец земли, говорит, что свободных участков в черте города нет. На это же ссылается управление капитального строительства. Мы показываем, что есть земельный участок, и подтверждаем это выписками из реестра! Ответ слышим: он свободный для продажи, но не свободный для компенсации вам. Простите, что же это за понятие тогда — «свободный»?
По делу семьи на Баторинской было уже несколько судов — в суде Центрального района, потом в Минском городском суде. Кассационные жалобы жителей дома не удовлетворяют — суды считают, что оценка, которая в разы меньше стоимости дома и участка на рынке, справедлива. Такие решения семья считает необоснованными.
«Удостоверение пока не сделали», а в прошлом постановлении «просто была опечатка»
Судебные исполнители пришли в начале двенадцатого часа.
— Как так, почему вы только вчера принесли нам постановление о том, что мы сегодня должны выехать? Как, вы думаете, мы могли все успеть? — возмущались жители дома. — К тому же в постановлении указано, что его можно обжаловать в течение десяти дней. У нас нет этих десяти дней.
На это судебные приставы отвечали, что сначала следует покинуть дом, а потом, если хочется, обжаловать постановление о выселении.
— Мы считаем, что у них было достаточно времени на то, чтобы обжаловать судебное решение. А вот обжалование постановления о возбуждении исполнительного производства «отсрочки» по исполнению решения не дает, — сказал журналистам судебный пристав Денис Войнилович.
 |
|
Судебные приставы.
|
Семья напомнила, что решение суда Центрального района по их выселению они обжаловали не раз — но каждый раз новая инстанция становилась на сторону чиновников. Однако давать оценки решениям суда в компетенцию судебных приставов, понятно, не входит.
Судебные исполнители совещались несколько минут, а потом сообщили: поскольку хозяева к отъезду не готовы (вещи не собраны, машин для вывоза мебели нет), то им дают время — до 11 утра 21 апреля. И выдали бумагу о том, что хозяева дома «предупреждены о дате и времени выселения, а также о том, что в случае их отсутствия двери будут вскрыты в принудительном порядке».
Когда бумагу заполнили, оказалось, что у ответственной за выселенцев пристава Екатерины Макась удостоверения при себе нет.
— Как так, вы пришли нас выселять, а у вас даже удостоверения нету? — возмущались жители дома.
— Она моя подчиненная, она только месяц назад пришла на работу, удостоверение сделать не успели. Но я подтверждаю, что она судебный пристав. Не устраивайте тут цирк! — возмутился пристав Денис Войнилович и попросил «не цепляться к мелочам».
Однако жители дома на Баторинской с таким подходом к делу не согласились и верить на слово приставам отказались. Составленный только что акт судебным исполнителям пришлось переписать — уже от лица того, кто пришел выселять людей, имея при себе удостоверение.
 |
|
Акт пришлось переписать от имени Войниловича. Заполненный от имени человека без удостоверения акт семья Бусло приставам не отдала. Судебные исполнители этим фактом остались недовольны.
|
Надо сказать, что постановления судебных исполнителей в дом Бусло и Казючиц уже приходили прежде. Жители показывают постановление, в котором их собирались выселить уже не в две, как решил суд, а в одну квартиру. Хорошо тогда постановление принесли заблаговременно — хозяева дома успели его обжаловать и постановление с ошибкой отменили.
— Как так выходит? Кто допускает такую халатность? — возмущались жители сносимого дома возле калитки.
Судебные приставы предыдущее недоразумение в документах объяснили опечаткой.
Хозяева дома на Баторинской добавляют: такое отношение к себе, когда они должны «войти в положение», встречается не в первой.
— То документов нет, то перепутали даты. Однажды меня вызвали в УКС и попросили: «А перепишите этот документ, ничего не меняйте, кроме даты». И я понимаю: с подачей в суд они проворонили сроки, вот и нужно всего ничего — чтобы я «переписал дату». Я что, сам себе враг, своими руками себе приговор подписывать? — делится опытом общения с представителями власти Николай Михайлович.
 |
 |
— Создается впечатление, что мы родились свободными только для того, чтобы жить в квартире, а быть свободными, чтобы выбрать место жительства — я же его выбрал сознательно и сознательно не менял столько лет — нельзя. Мы не против сноса, но дайте же правильную компенсацию. Дайте возможность мне жить свободно, как я выбрал, а не так, как кто-то захотел. Я вижу здесь парадокс, который убивает меня как человека, живущего в свободном пространстве, — говорит Николай Михайлович.
Напоследок жители вспоминают такой момент. Участок, которого якобы нет, им чуть было не предоставили.
— Приезжал как-то представитель УКС, еще в прошлом году. Участок, мол, есть — нужно показать, понравится ли он вам, — вспоминает Наталья Михайловна. — Села с ним в машину, поехала. Понравился. Сказали номер участка, сказали писать заявление в УКС. Написали. Никакого ответа нам так и не было. На наши вопросы как-то ответили: документы изъяты. Кем изъяты, когда изъяты — совершенно непонятно.
Ответит ли прокуратура на обращение жителей дома на Баторинской до того, как приставы снова придут к их дому — выселять? И что она ответит? Пока неясно. Пока что взволнованные члены семьи Бусло-Казючиц отправляются пить чай. На кухню пока еще своего дома, где за чаем кажется, что нет ни перерытой дороги, ни долгих разборок с чиновниками.
Читать полностью: http://news.tut.by/society/394798.html