Чиновники объяснили, почему в этом году в Беларуси построят на миллион квадратных метров меньше, чем в прошлом
Строительство переживает не самые лучшие времена. Как отметил министр архитектуры и строительства Анатолий Черный, эта отрасль первая реагирует на кризис. Однако именно стройкомплекс первым и выходит на подъем, когда финансовые неурядицы завершаются. Не так давно несколько строительных предприятий обратились к президенту: выделите нам площадки под строительство без аукциона. Президент разрешил. Но в Минске, в отличие от регионов, с выделением площадок сложно.
– В областях находятся все эти площадки. Немного есть сложности в Минске, но я думаю, что в ближайшее время будет еще предложение по площадкам, – заверил Анатолий Борисович. Он также озвучил стоимость квадратного метра в таких домах (по областям. – Ред.) – $400 – 450. Как только предлагают построиться за такую цену, тут же выстраивается очередь из желающих.
Квадратный метр с господдержкой в 2016 году – максимум 7,5 млн.
В этом году в Беларуси построят 4 миллиона квадратных метров жилья – это на 1 миллион меньше, чем в 2015-м. Снижение объемов существенное.
– Временные экономические трудности не позволяют выделять больше средств на жилье с господдержкой. В этом году снижается стоимость объема господдержки до 4,5 триллиона рублей. Поэтому и задание снизилось из-за того, что господдержка сократится практически на 700 тысяч квадратных метров, – рассказал Анатолий Черный. Он также уточнил, что стоимость квадратного метра жилья при строительстве с господдержкой увеличится максимум на 5% по сравнению с прошлым годом. Напомним, что на конец 2015 года средняя стоимость квадратного метра в таких домах составляла 7 миллионов 188 тысяч рублей. То есть в этом году максимальная стоимость квадрата составит не более 7,5 миллиона рублей.
На арендное жилье в Минске и на строительство домов в городах-спутниках столицы денег нет
Министр архитектуры и строительства рассказал, что бюджеты городов и областей значительно упали. Вот в Минске не будет построено ни одного арендного дома – только по областям. Всего по стране на этот год запланировано построить 127 тысяч квадратных метров такого жилья.
– Это то, что сегодня могут себе позволить бюджеты, в основном областные. Минск, к сожалению, не может себе позволить из бюджета выделить на это строительство средства.
– По городам-спутникам такая же проблема? – уточнила «Комсомолка».
– Города-спутники, как Смолевичи и Руденск, будут развиваться в первую очередь. В Смолевичах площадки и сегодня развиваются. Конечно, не такими темпами, как хотелось бы. Потому что финансирования, которое есть, недостаточно, чтобы активно работать и на этих городах-спутниках, и в других областных центрах и городах.
– Но в 2017 году хотя бы арендное жилье появится в Минске? О нем столько было разговоров еще пару лет назад.
– Оно не исчезло. В Минске, конечно, появится. Думаю, что даже по полугодию будем пересматривать возможности бюджета города. В принципе, мы не сворачиваем строительство арендного жилья – как перспективного, необходимого для того, чтобы мы не привязывали людей к месту жительства, а привязывали их к работе.
В Минске со строительством наведут порядок
Законы позволяют, свободные площадки под строительство жилья в Минске есть. Что мешает их выделять?
– Сложная кухня в Минске. Мне не всегда удается понять все то, как происходит сегодня с участками, – признался министр. – Сейчас планируется провести реструктуризацию строительного комплекса Минска. Будет единый комитет по строительству, который объединит и архитектуру, и строительство, и землеустроительство. И вот, когда это все будет в одних руках, вот здесь начнется и прозрачность, и понятность. Этот организационный период займет немного времени, потому что мы уже выходим на главу государства с этим предложением. И оно уже практически согласовано.
– Министр имеет какое-то влияние на строительство в Минске? – уточнили журналисты.
– Город Минск – это огромный агломерат. Половина строителей страны работает здесь. Конечно, управлять таким комплексом сложно. Тем не менее мы работаем всегда совместно с минскими властями, и противоречий у нас нет. По выделению земли… Когда это будет в одних руках у минских строителей, я думаю, что будет все более четко и прозрачно.
